Forte augmentation des ventes résidentielles depuis le début de l’année

La région de la Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine n’échappe pas à la frénésie qui s’est emparée du marché immobilier dans la province au cours de la dernière année.

Pour le premier trimestre de 2021, ce sont 697 ventes qui ont été compilées au registre foncier comparativement à 390 pour la même période l’année dernière ce qui représente un bond de 79 %.

C’est dans la plage de prix se situant entre 250 000 $ et 500 000 $ que la variation est la plus forte en pourcentage. De janvier à mars, 50 propriétés dans cette gamme de prix ont changé de propriétaires en hausse de 178 % comparativement à 18 en 2020.

En nombre absolu, c’est par contre les résidences de moins de 250 000 $ qui ont fait l’objet du plus grand nombre de ventes. Dans cette catégorie, le nombre de transactions est passé de 367 à 645 pour la même période.

On remarque toutefois une baisse en ce qui concerne les ventes de propriétés de plus de 500 000 $ alors que deux transactions figurent au registre pour le premier trimestre de l’année, trois de moins qu’en 2020.

Inversement, pendant cette même période le nombre d’actes de difficultés financières a chuté de 44 en 2020 à 23 cette année. Cet indicateur colligé au registre regroupe des avis de vente pour impôt foncier, de faillite, hypothèque légale ou de saisie notamment.

En ce qui concerne le prix médian des transactions pour une résidence unifamiliale, ce dernier atteignait 161 000 $ au premier trimestre selon les données de Centris, soit une majoration de 28 %.